Консультация эксперта по недвижимости
Старт продаж от топ-застройщика Пхукета. Апартаменты от 130 759 $.
Успейте забронировать со скидкой до 10%
Успейте забронировать со скидкой до 10%
Специальные предложения от застройщиков Таиланда
Скачайте каталог лучших проектов от застройщиков Таиланда
Укажите свои контактные данные и мы отправим вам каталог в удобный мессенджер
Получите каталог лучших проектов от застройщиков Таиланда
Скидки до 20% и другие бонусы
Меблировка в подарок
Лучшие юниты в проектах
Сейчас — лучшее время для инвестиций в Таиланд
Период с апреля по октябрь — время, когда застройщики предлагают самые выгодные условия для инвесторов — скидки, самые низкие стартовые цены, дарят мебель и технику
Важна не только цена, но и правильный выбор юнита в проекте
Лучшие юниты в проектах разбирают именно в горячий сезон. Такие юниты сильнее вырастут в цене и будут наиболее востребованы для перепродажи и сдачи в аренду
Цены на виллы
Цены на апартаменты
от 350 000 $
от 75 000 $
Пхукет
Высокая ликвидность недвижимости
Объект любого типа и бюджета будет пользоваться спросом у конечного потребителя, ведь Пхукет — это популярный остров для всех: элиты, состоятельных семей со всего мира, цифровых кочевников и бэкпекеров.
Арендная доходность вилл
Арендная
доходность апартаментов
доходность апартаментов
до 12% годовых
до 8% годовых
Цены на виллы
Цены на апартаменты
от 200 000 $
от 83 000 $
Самуи
Много проектов рядом с морем
Более высокая доходность, чем на Пхукете: цены за кв. м на 20–40% ниже, а ставки аренды сравнимы с Пхукетом и низкий сезон короче. Особенность Самуи — долгосрочные инвестиции в недвижимость.
Арендная доходность вилл
Арендная
доходность апартаментов
доходность апартаментов
~15% годовых
8–12% годовых
Цены на виллы
Цены на апартаменты
от 300 000 $
от 57 000 $
Паттайя
Доступный порог входа
В отличие от островов, тут ниже себестоимость строительства и разрешена высотная застройка, поэтому цена за метр ниже. Благодаря близости к Бангкоку в Паттайе развит внутренний туризм, поэтому туристическая отрасль меньше подвержена внешним факторам, а арендный доход более стабилен.
Арендная доходность апартаментов
до 10% годовых
Проект с видом на море и чистый пляж Лаян
от 165 000 $
Получите полную презентацию с планировками, ценами и описанием проекта
Получите полную презентацию с планировками, ценами и описанием проекта
Специальное предложение
Эксклюзивные условия на 3 юнита: скидка 10% и выплата гарантированной доходности 7% годовых за 2 года сразу.
от 44 м²
О проекте
Премиальный курортный кондоминиум с апартаментами, виллами и таунхаусами в центральной части пляжа Лаян. Комплекс с автономной инфраструктурой и большим парком с системой бассейнов, искусственным водопадом и зонами отдыха.
Пхукет
Локация
Лаян — новая и одна из самых перспективных локаций на Пхукете. Граничит с самым развитым районом Банг Тао и Лагуной, удобный выезд на шоссе без пробок — до аэропорта всего 20 минут.
Анализ доходности
По подсчётам аналитиков Tranio, арендная доходность ожидается на уровне 11% годовых.
Актуальные специальные предложения
Третья фаза востребованного комплекса вилл на Банг Тао
от 651 800 $
Получите полную презентацию с планировками, ценами и описанием проекта
Получите полную презентацию с планировками, ценами и описанием проекта
Специальное предложение
Эксклюзивные скидки и подарки.
от 345 м²
О проекте
В проекте Manor 3 фазы, первая сдастся во II кв. 2025 года, остальные — в конце 2025 года. Третья фаза — это люксовая зона комплекса.
В создании проекта участвовала соосновательница школы Headstart, которая как никто другой понимает потребности семейных резидентов острова — в комплексе продумано всё для комфортной жизни, включая локацию.
Пхукет
Локация
Район Таланг — развитая локация с элитными посёлками вилл рядом с Банг Тао. В 5 минутах от комплекса находится международная школа HeadStart, единственная на Пхукете с Кембриджской программой.
Анализ доходности
По подсчётам аналитиков Tranio, арендная доходность ожидается на уровне 9% годовых.
Апартаменты комфорт-класса в престижном районе Банг Тао, Пхукет
Выгодная цена в одной из лучших локаций Пхукета.
от 94 787 $
Получите полную презентацию с планировками, ценами и описанием проекта
Получите полную презентацию с планировками, ценами и описанием проекта
Специальное предложение
При единовременной оплате: скидка 10%
При первом взносе 70% + 30% в январе 2026: скидка 5%
Покупка от 3 юнитов — скидка 5%, от 5 юнитов — скидка 7%.
При первом взносе 70% + 30% в январе 2026: скидка 5%
Покупка от 3 юнитов — скидка 5%, от 5 юнитов — скидка 7%.
25–74 м²
О проекте
Беспроцентная рассрочка по этапам строительства 30/30/20/15/5%.
Проект располагается рядом с элитным курортом Лагуна. Недалеко от комплекса находятся поля для гольфа и аквапарк. До международного аэропорта 30 минут на авто, до пляжей Банг Тао и Сурин — 10 минут.
Пхукет
Анализ доходности
Прогнозируемая доходность 10%.
Особенности покупки со специальными условиями
01
Специальные условия предоставляются ограниченному пулу брокеров или эксклюзивно одному крупному брокеру, например Tranio
03
Главное преимущество инвестирования на специальных условиях — это более высокая доходность на выходе
02
Решение об инвестиции нужно принимать быстро, поскольку предложения ограничены по времени
04
Специальные условия появляются не только на стартах продаж, а на любом этапе строительства
Любому застройщику важна успешность проекта целиком,
а не экономика отдельного юнита
а не экономика отдельного юнита
Чтобы обеспечивать своевременное финансирование строительства и равномерные продажи, иногда застройщики идут на существенные бонусы для инвесторов относительно публичных условий.
Укажите свои контактные данные и мы отправим вам презентацию в удобный мессенджер
Получите полную презентацию с планировками, ценами и описанием проекта
01
Встретим и организуем индивидуальный тур по проектам
Организуем трансфер, опытный брокер составит план просмотров, сопроводит и проконсультирует
Tranio — ваш инвестиционный проводник в Таиланде
02
Подберём объекты по вашим целям и бюджету
Выбор проекта и района зависит от того, как вы планируете распоряжаться своей недвижимостью
04
Независимая экспертиза
реалистичную доходность можно получить, инвестируя в конкретный юнит
Аналитики Tranio рассчитают финансовые модели — у вас будет понимание, какую
03
Договоримся о лучших условиях
Сотрудничаем с ведущими застройщиками, владеем инсайдерской информацией
01
Давно живут на Пхукете, Самуи и в Паттайе, работают с недвижимостью и имеют личный опыт покупки жилья для себя
Сильная команда Tranio в Таиланде
02
Посоветуют опытных застройщиков и проекты с высоким потенциалом
03
Проверят документацию и проведут сделку без комиссии для клиентов
После 2022 года регион Юго-Восточной Азии в целом принял значительный объём российского капитала, а Таиланд сейчас фактически превратился в ключевой хаб для инвестиций россиян на международном рынке, обогнав даже традиционно популярный Ближний Восток
Михаил Буланов
сооснователь и управляющий партнёр Tranio, для РБК
сооснователь и управляющий партнёр Tranio, для РБК
Консультация эксперта по недвижимости
Tranio — более 2330 сделок по покупке недвижимости за рубежом с 2010 года
Telegram
WhatsApp
TRANIO GLOBAL REAL ESTATE L.L.C, office No. 805, eighth floor, PR1005 Building, Port Saeed, Deira, Dubai, United Arab Emirates
info@tranio.com
